Økonomiudvalget anmodes om at tage principiel stilling til en frivillig overtagelse af Udbyhøj Havn, herunder hvorvidt der skal indledes nærmere undersøgelser med henblik på at vurdere konsekvenserne af en sådan overtagelse.

Foreningen Udbyhøj Havn har gennem flere år arbejdet på at få udvidet og renoveret den eksisterende havn i Udbyhøj. Randers Kommune har tidligere givet garantitilsagn for 8,6 mio. kroner og den tidligere Nørhald Kommune har givet støttetilsagn for knapt 1 mio. kroner.

Økonomiudvalget i Randers Kommune har i foråret 2009 set velvilligt på muligheden for af foreningen at købe en grund til 3 mio kroner. På grunden vil der kunne bygges ferieboliger. Der er ikke truffet en formel beslutning om hverken konkret eller principielt køb.

Der har været afholdt et indledende møde med foreningens bestyrelse med deltagelse af forvaltningen samt Borgmesteren, Anders Buhl-Christensen og Leif Gade. Parterne var på mødet enige om, at hele havneprojektet bedst realiseres og drives i kommunalt regi. 

Der har efterfølgende været afholdt møde mellem bestyrelsen og forvaltningen med henblik på at konkretisere planerne.

Projektet består at fire hovedelementer:

1. Overtagelse af det af foreningen Udbyhøj Havn ejede jord og havneanlæg på Udbyhøj Havn
2. Etablering af ny lystbådehavn sydvest for eksisterende havn
3. Renovering af eksisterende havn
4. Udarbejdelse af plan for fremtidig drift

På nuværende tidspunkt vurderer forvaltningen, at det mest sandsynlige scenarie vil være, at foreningen vederlagsfrit overdrager de eksisterende havneanlæg til kommunen. Til gengæld skal foreningen leje den eksisterende, og til den tid nyrenoverede, havn i en periode på 10 år. Lejen skal i givet fald være favorabel og vil være betydelig under markedslejen. Foreningen vil så have mulighed for at fremleje de enkelte bådpladser til medlemmerne. Kommunen vil have fuld rådighed over den nye havn med henblik på at udleje de enkelte bådpladser til markedsprisen.

Hvorledes driften rent praktisk skal organiseres, herunder om Randers Havn skal medinddrages, er p.t. uafklaret.

Det kan oplyses, at lokalplanen åbner mulighed for etablering af ferieboliger på havnen. Kommunen vil ved en overtagelse af havnen tillige overtage muligheden for disse ferieboliger. Værdien heraf er p.t. ukendt.

Forvaltningen vurderer på baggrund af ovennævnte møde samt en foreløbig gennemgang af projektet, at der vil være behov for en dybdegående analyse af projektet med henblik på at vurdere projektets rentabilitet og risiko, inden der i givet fald træffes beslutning om overtagelse.

Som bilag er vedlagt et luftfoto over Udbyhøj Havn med illustrativ markering af eksisterende havn samt havneudvidelse.

Ved opstart af drøftelserne med foreningen vurderede denne, at de samlede anlægsudgifter ville udgøre et beløb i omegnen af 15 mio. kroner. Foreløbige skøn fra eksterne rådgivere tyder på, at beløbet nærmere vil være 21 mio. kroner inkl. et beløb afsat til uforudsete udgifter.

Anlægsudgifterne kan lånefinansieres.

Forvaltningen indstiller til økonomiudvalget,

at der træffes principbeslutning om, hvorvidt Randers Kommune vil være interesseret i at overtage Udbyhøj Havn herunder gennemføre renoverings- og udvidelsesplaner.

Såfremt Økonomiudvalget måtte træffe principbeslutning om overtagelse, indstiller forvaltningen

at forvaltningen bemyndiges til at undersøge konsekvenserne nærmere med henblik på indenfor ca. 3 måneder at fremsende sag til endelig vedtagelse i Byrådet via Økonomiudvalget.